询价信息公告

重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司的星悦江澜三期一组团绿化养护服务项目，现欢迎符合资格要求并有服务能力的服务单位踊跃报价。

1、项目名称：星悦江澜三期一组团绿化养护服务。

2、项目地点：重庆市两江新区柏溪支路2号。

3、项目概况：项目占地面积约7.71万平方米、洋房约9891.3平方米、叠拼约26351.9平方米，绿化景观面积约1.79万平方米。（实际绿化面积以乙方实际踏勘为准，甲方不再增加任何费用）

4、服务时间：

（1）暂定12个月，起止时间以合同中约定为准；

（2）双方约定合同前2个月作为服务试用期，若乙方在服务试用期未通过考核，甲方有权单方终止合同；

（3）服务期内，若甲方与业主单位物业服务合同到期且甲方不再就项目物业提供管理服务的，甲方有权终止本合同，并不视为甲方违约；

（4）服务期满后，若乙方服务质量达到甲方要求，合同履行情况良好，服务期内考核得分平均分在92分以上，经双方协商同意，可续签合同，续签合同价不变，续签服务期限不得超过2年。

5、预算金额：本次询价最高限价为96000元，即：4000元/人/月                          

6、服务范围及内容：

（1）负责星悦江澜三期一组团项目红线范围内所有的绿化养护管理工作，包含但不限于场内浇水排水、修剪、部分绿植造型、施肥、松土除草、草坪切边及修剪、抹芽、补栽、扶正支柱、撑杆更换及美化、清洁、病虫害防治、抗旱、抗台、抗涝、防寒、绿地容貌、设施维护、吹落叶、绿化带清扫落叶及白色垃圾、绿植渣清运处理等，乙方必须按甲方要求实施养护工作（如处理绿化带中杂草、枯叶、露土、补栽等），保证管理期间植被存活率达98%以上。

（2）乙方需派绿化工2人常驻现场，年龄不得超过60周岁，乙方须提供派驻人员的资料，包括姓名、地址、身份证号码、性别、年龄等信息，并持有园林绿化技术等级证书，体检合格后才能上岗。

（3）养护期限内，如有绿化养护方面的投诉，乙方在12小时内处理完毕。乙方作业时做好相关安全措施及温馨提醒，对药物安全、工具操作安全采取相应管理措施，大型工具操作（高危作业）需2人一起作业。药物品质进行检验保证合格，如药物使用不当引起人畜中毒或其它责任事故的（含第三方），乙方应承担全部责任。

（4）因突发事件及重大活动，甲方需调动乙方人员、设备时，乙方应服从安排予以配合。因乙方养护不到位，导致的一切损失（植物），均由乙方承担，并在5个工作日内进行恢复。乙方需提供所有日常养护工具及药物如：打草机1台、收边机1台、吹风机1台、喷药设备1台、水管、修剪工具、季节药品、肥料等，并在入场后3个工作日内提供完毕。

（5）重要节假日（包含：元旦节、春节、五一节、端午节、中秋节、国庆节），无偿为小区用鲜花、绿植打造亮点。

    （6）修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。

    （7）施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于3次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。

    （8）除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草；

（9）抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。

（10）病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。

（11）抗旱、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。

（12）绿化带清洁：及时清理绿化带内的枯枝、落叶、各类垃圾等，确保绿化带内无明显枯枝、落叶和垃圾。

（13）垃圾清运：绿化养护所产生的垃圾须堆放在指定位置，并及时组织清运。

（14）作息时间：冬季上午07:30-11:30，下午13:30-17:30，夏季因抗旱需要晚上或早上进行作业，双方协商确保植物生长率，月休4天； 

    （15）服务质量标准：绿化养护服务质量须达到甲方要求、重庆市行业规范标准。根据重庆市园林局关于印发《重庆市城市园林绿化养护质量标准》的通知（渝园林发[2010]169号，若有最新规范则按最新版本执行），本项目的养管标准为城市园林绿化养护质量标准，以及养管二级公园绿地和养管二级居住绿地相关质量标准。

7、付款方式：

A、服务期前两个月为试用期（考核标准详见附件），若试用期未通过，甲方有权单方终止合同。甲方有权视项目实际情况对考核制度调整并予以实施，连续两个月或累计三个月不合格的，甲方有权单方终止合同；

B、按月支付服务费，从第三个月开始支付第一个月服务费，第四个月支付第二个月服务费，以此类推，服务期满后一次性支付剩余服务费。第三个月5日前双方核对费用，甲方审核乙方提供的绿化养护人员第一个月工资支付明细（绿化人员签字确认的工资发放表）、正规发票和相关资料后支付第一个月相关费用，后面每次支付以此类推。特别说明：出现乙方未能按月按时发放绿化养护人员工资，甲方有权无条件单方终止本合同，并不向乙方支付任何费用（包括不限于合同履约保证金、已产生的绿化养护服务费等）；

C、考核满分100分，90分（含）至95分全额支付，其余分数段按考核制度计算支付金额：

（1）计算公式：

①得分为：优≥95（月度全额支付+500元）

②得分为；90≤良＜95（月度全额支付）

③得分为：85≤一般＜90（按月度费用95﹪支付）

④得分为：80≤合格＜85（按月度费用90%支付）

⑤得分为：不合格＜80（按月度费用70%支付）

（2）不满1个月则按实际服务天数计算服务费（每月按30天计算）；

D、甲方有权视项目实际情况对考核制度调整并予以实施；

E、乙方应于付款申请当月10日前将发票（全额增值税专用发票，税率   ）交于甲方，甲方在收到发票后向乙方支付上月的服务费；若乙方不能提供约定税率的增值税专用发票，则甲方有权从应付金额中扣除差额税率部分的金额；

F、甲方以书面形式单独通知乙方增加的工作内容，且已审核认定其金额的费用（签证单形式），需单独支付该笔费用，乙方需提供等额的增值税专用发票；

8、报价要求：

（1）本次报价为按月计算的综合包干单价，即规定合同期内，完成所有服务项目绿化养护工作的费用，其中包括但不仅限于人工（工资、保险、福利、工服、交通、餐费、加班费、住宿费等）、材料（农药、肥料、机油、汽油等）、机械（修枝剪、油锯、绿篱机、背式机动喷雾器、打药机、割草机、推草机、落叶吹风机等所有相关绿化所需工具及耗材）、管理、机具维修保养、保险、利润、税金、政策性文件规定及所有风险责任等一切费用，除此之外不再计取其他任何费用。

（2）合同单价在合同执行过程不作调整。

（3）因市场性、政策性变化而引起的任何市场价格变动，均不影响合同执行，并不得调整合同价。

（4）报价单位需自行踏勘现场，了解项目实际情况、服务范围及规模，并将其充分考虑在报价中，报价即为合同价，将不再做任何调整。

9、报价单位资格要求：

（1）具备独立的法人资格，提供合法有效的企业营业执照，生产或经营范围包含本次询价内容；

（2）未在我司投标活动中弃标或被取消中标资格或在对我司服务期间因严重违约解除合同的单位；

（3）未受同一负责人控制的投标人；

（4）本标的不接受联合体投标。

10、询价书获取时间、地点及方式：

（1）询价书获取方式：现场领取。

（2）领取时间：北京时间 2025年1月22日 9：00  时至 2025 年 1月24日 16:00时止。

（3）领取地点：重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司，重庆市渝北区黄山大道70号中段两江星界4幢3楼303室。

（4）联系人： 朱培森 

（5）电  话：023-63063952

（6）领取询价书时需提供营业执照复印件、授权委托书，所有资料均盖公章。

11、递交询价书截止时间及地点：

（1）递交询价书时间： 2025年 1月26日11:00时，询价书需密封后递交。

（2）地点：重庆市渝北区黄山大道70号中段两江星界4幢3楼303室。

12、履约保证金：合同总价的5%，在合同签订前缴纳。