询价信息公告

重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司的渝高星洲消防维保服务项目，现欢迎符合资格要求并有服务能力的服务单位踊跃报价。

1、项目名称：渝高星洲消防维保服务。

2、项目地点：渝高星洲消防维保项目位于重庆北碚区蔡家岗街道云荟路267号。

3、项目概况：小区建筑面积约22万平方米，业态为住宅小区。

4、服务时间：

（1）合同服务期12个月（具体起止时间以合同中约定为准） 。

（2）双方约定合同前2个月作为服务试用期，若乙方在服务试用期未通过考核，甲方有权单方终止合同。

（3）服务期内，若甲方与业主单位物业服务合同到期且甲方不再就项目物业提供管理服务的，甲方有权终止本合同，并不视为甲方违约。

（4）服务期满后，若乙方服务质量达到甲方要求，合同履行情况良好，服务期内考核得分平均分在92分以上,经双方协商同意，可续签合同，续签合同价不变，续签服务期限不得超过2年。

5、预算金额：94947.6元/年，7912.3元/月。

6、服务范围及内容：

（1）渝高星洲所辖区域内消防设施系统进行全面维修保养工作，服务标准及质量须达到甲方要求以及国家、重庆市现行规范标准，并保证通过相关部门检查验收。服务范围内单次单件3000元（含）以下设备机件配件由乙方自行更换并承担费用。（乙方需提供《免费配件清单》、《系统备品备件价格清单》）。

（2）在维保期内，单次单件3000元（含）以下设备机件配件由乙方自行更换并承担费用。若乙方报价过高，甲方可另请其他单位进行维修，其他单位单次单件报价低于3000元（含），即为乙方虚假报价，其他单位的维修费用由乙方承担。所有单次单件3000元（含）以下的配件费用均由乙方支付或甲方代扣（具体以甲方或其他单位的发票金额为准）。

（3）对消防设施进行定期维护保养外，在接到使用方设备故障的通知后在6小时内派人前往维修，定期向使用和消防机构报告消防设施的运行情况。

（4）根据消防系统实行:“初检、月检、季检、适时维修” 等维保工作并记录备查。

（5）每月对管理区域进行一次消防设施设备检查，并出具政府职能部门认可的月度、季度检查报告。

（6）年底对管理区域进行一次消防设施设备检查，并出具政府职能部门认可的年度检查报告。

（7）每年至少一次对消防设施设备进行一次清洁卫生、紧固等日常维保作业。

（8）遇到政府职能检查时需要消防维保人员到场协助的不得推诿。

（9）项目如接受消防部门等有关部门检查时，产生的消防罚款，由维保单位处理承担。

（10）其他临时性工作安排。

（11）服务质量须达到招标人要求。

（12）详细服务内容见询价书附件。

7、付款方式：

A、先服务后支付，按季度支付维保服务费用；

B、每次付款前甲方将对乙方的服务质量进行考核打分（考核制度详询价书附件）；

C、考核满分100分，90分以上（含）95分以下全额支付，不足90分按考核制度计算支付金额：

1、计算公式：

①得分为：优≥95（月度全额支付+500元）

②得分为；90≤良＜95（月度全额支付）

③得分为：85≤一般＜90（按月度费用95﹪支付）

④得分为：80≤合格＜85（按月度费用90﹪支付）

⑤得分为：不合格＜80（按月度费用70%支付）

2、若乙方服务质量未达到甲方要求，月度费用根据考核得分按上述公式计算出后还需根据合同条款扣减乙方违约扣费。

D、每次付款需出具经甲方签字确认后的《维保报告》作为付款依据，否则甲方有权延迟付款；

E、乙方每季度维保完毕次月5日前向甲方提交正规有效增值税专用发票，甲方于收到发票后30个工作日内将应付乙方维保费支付给乙方。因乙方未提供有效发票而延迟付款的,甲方不承担任何责任；

F、甲方书面形式单独通知乙方增加的工作内容,且已审核认定其金额费用(签证单形式),需单独支付该笔费用,支付方式同前款；

G、若乙方不能提供约定税率的增值税专用发票，则甲方有权从应付金额中扣除差额税率部分的金额；

8、报价要求：

本次报价为人民币报价，单价报价即按月计算的综合包干单价，包括但不限于人工费、管理费、机械费、材料费、设备和易损件的更换费、设备维修费用、技术培训费、保险费、调试费、技术质量检测费及与验收相关的费用、税费等所有费用。

9、报价单位资格要求：

（1）具备独立的法人资格，提供合法有效的企业营业执照；  

（2）供应商在社会消防技术服务信息系统(https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp)中的查询结果须包含消防设施维护保养检测；

（3）未在我司投标活动中弃标或被取消中标资格或在对我司服务期间因严重违约解除合同的单位；

（4）未受同一负责人控制的投标人；

（5）本标的不接受联合体投标；

10、询价书获取时间、地点及方式：

（1）询价书获取方式：现场领取。

（2）领取时间：北京时间 2024 年 7月23 日 9 时至 2024 年7 月25日 16:00时止。

（3）领取地点：重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司，重庆市渝北区黄山大道70号中段两江星界4幢3楼303室。

（4）联系人：朱培森      

（5）电  话：023-63063952  

（6）领取询价书时需提供营业执照复印件、授权委托书、网站查询结果、所有资料均盖公章。

11、递交询价书截止时间及地点：

（1）递交询价书时间： 2024年7月 30日10:00时。

（2）地点：重庆市渝北区黄山大道70号中段两江星界4幢3楼303室。